工程介绍费怎么计算公园绿化养护单价如何计算 _绿化

公园绿化养护单价如何计算，工程介绍费一般几个点怎么计算？按正常工程操作的话，不能超过10% 。
目前所有大型园林工程都是招投标的，本身利润就低，并且养护期长短、资金到位情况都影响利润率。所以为了各方利益，中介费不宜过高。
建筑工程概算指标分别有一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通讯工程概算指标、电气照明工程概算指标等。采用概算指标投资估算法，需要占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。具体方法参照专门机构发布的概算编制办法。
建筑工程费包括以下几部分内容：
(1)各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。
(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。
(3)为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。
共享绿植盈利模式？2016年开始摩拜、ofo单车的横空出世后，一股“共享风暴”迅速来袭，共享充电、共享雨伞、共享汽车等等。
2017年底，一股新的共享风刮了起来——共享盆栽，网友们都纷纷表示，对于这种花卉养护的新兴模式很感兴趣，很想了解，也很想尝试。
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最早提出“共享盆栽，一元租赁”的是“一草一木”绿植租赁的创始人百里关山。作为一个操作过众多创业项目的资深创业者，他对创业环境和项目有着自己独特的看法。只要了解互联网的创业者都有着敏锐的洞察力，感觉到了共享模式的风向之后果断的探索其最终发展方向和归宿。
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在共享单车等前期的市场培养下，用户已经接受共享经济的模式，而绿植鲜花这种生活方式，鲜花行业已经渐渐培植起来。在政府大力倡导绿色、低碳的生活方式下，人民的环保意识越来越强，而养花养草不断能顺应低碳生活方式，还能满足人们的精神需求，所以越来越受大家追捧。但由于用户生活节奏快无时间照料或养护不当，可能会造成花草寿命减短。共享盆栽很好的解决了这个问题，目前盆栽花卉共享市场大多都开出了一元钱能租盆栽一个月的优惠条件。一草一木共享盆栽开启后，还附加了养死可免费换新、养出感情可低价购买的人性化服务。
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目前，在一草一木，用户可租赁的绿植有上百余种，包括绿萝、发财树、文竹、常春藤等。只花1块钱就能租赁盆栽；还可以与陌生人爱心接力，共养盆栽；将盆栽按性能分类，可以按需选择；留足你和小植物培养感情的时间，租赁时间随心延长；想换另一种心情，轻松等待盆栽免费到达。共享盆栽价格便宜，能让大众以最低的成本提高自身的生活品质，满足自己的精神需求，所以很容易得到大家的认可，吸引更多的人加入到养绿植的队伍中。
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所以，共享盆栽是一个符合社会发展的市场经济模式。据百里关山先生介绍：一草一木共享盆栽业务正在筹备向全国发展，相信不久的将来我们都会体验到共享盆栽的实惠贴心的服务。
征地苗木怎样补偿？国家征地苗木补偿标准
1、征收耕地，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。2、征收农田，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。3、征收其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒滩补偿2.1万元。
现如今，随着经济的发展，城市化进程加快，随之而来的征地拆迁工作也加快步伐。征地苗木补偿是征地拆迁中一项补偿措施。很多人会问，拆迁中自己受毁的苗木怎么办，是否都会按照统一的标准，国家为了顺应时代的发展，也制定了征地苗木补偿标准，那么▲国家征地苗木补偿标准是什么呢?
小编在这里为您进行简单的介绍。
▲一、苗木补偿价格主要组成内容有：
1、圃存价2、挖掘费3、包扎费4、苗木经营利润5、圃内运输6、装车人力费等。
具体应该如何实施：
1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。
2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。
3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。
4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。
▲二、苗木补偿规格说明：
1、直生苗—又称实生苗，系用种子繁殖培育而成的苗木。
2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。
3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的苗木。
4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的苗木。
5、丛生苗—系地下部(根颈以下)生长出数根主干的苗木。
6、萌芽数—系有分蘖能力的苗木，自地下部分(根颈以下)萌生出的芽枝数量。
7、分叉(枝)数—又称叉数、分枝数，系具有分蘖能力的苗木，自地下萌生出的干枝数量。
8、苗木高度—常以“H”表示，系苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离。
9、冠丛直径—又称冠径、蓬径，常以“P”表示，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。
10、胸径—常以“ф”表示，系苗木自地面至1.30米处，树干的直径。
11、地径—常以“d”表示，系苗木自地面至0.20米处，树干的直径。
12、泥球直径—又称球径，常以“D”表示，系苗木移植时，根部所带泥球的直径。
13、泥球厚度—又称泥球高度，常以“h”表示，系苗木移植时所带泥球底部至泥球表面的高度。
14、培育年数—又称苗令，通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年数。
15、重瓣花—系园林植物栽培，选育出雄蕊瓣化而成的重瓣优良品种。
16、长度—又称蓬长、茎长，通常用“L”表示，系攀缘植物主茎从根部至梢头之间的长度。
17、紧密度—系球形植物冠丛的稀密程度。通常为球形植物的质量指标。
18、平方米—通常以m2 表示，系植物种植面积计量单位。
▲三、青苗补偿规格：
1、苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。
2、防护林类、古树名木类，依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。
3、胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径。
4、胸径500px以上的树木，按补偿时点的市场价格计算。
▲四、青苗补偿协议书需完善以下资料：
1、协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号) 。
2、青苗补偿登记表：现场丈量人员、复核人员、部门领导审核，户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号，以备复查。
3、现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。
4、户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。
5、青苗权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。
6、拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)
7、付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导) 。
经过小编对▲国家征地苗木补偿标准的介绍，想必大家已经对此有了简单的了解。国家对征地过程中苗木的毁坏补偿有具体的规定，但不是所有的苗木丢回获得相同的赔偿，还要根据具体的规定。大家应该学习法律知识，用法律保障自己的权益。
绿化墙每平米做下来多少钱？绿化墙价格从几十到上千一平的都有，主要受以下几个因素影响:
首先，绿化墙所使用的原材料，这是最直接也是最主要的影响绿化墙植物墙价格的因素。原材料也分三六九等，原材料质量越好生产出来的绿化墙的质量就越好，使用寿命也会更长，因此价格也就越高。有的厂商使用下脚料或者回收来的原料生产仿真植物墙，因下脚料和回收料的原料配比已经不好掌握，所以质量不是很好，寿命也打折扣，因此价格也就越低。
其次，绿化墙的密度。绿化墙的密度越密，所使用的原材料就越多，因此价格自然水涨船高。
第三，防火等级，一般情况下绿化墙是防火阻燃的，有不自燃、不助燃的特性，离开火源可自动熄灭。但是如果想要提高防火等级，那价格是不一样的。
第四，绿化墙配饰。可以在仿真植物上增加仿真植物，比如仿真植物波斯草、仿真蕨类、仿真植物兰草等等，这些新增的仿真植物都需要额外付费，就和你买汽车贴膜一样。
其实问“绿化墙植物墙多少钱一平米”没有任何意义，就像你到4S店问“汽车多少钱一辆”一样，没法给出具体的价格。
措施费取费标准？根据企业安全生产费用提取和使用管理办法规定，
（一）矿山工程为2.5%；
（二）房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0%；
（三）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5%
采用工程量清单计价
1、分部分项工程综合单价计算程序表
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
1 分部分项工程直接工程费 ∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）
2 其中：人工费 ∑（人工单价×工日耗用量） ∑（人工单价×工日耗用量）
3 材料费 ∑（材料单价×材料耗用量） ∑（材料单价×材料耗用量）
4 机械使用费 ∑（机械台班单价×机械台班耗用量） ∑（机械台班单价×机械台班耗用量）
5 构件增值税构件制作费×税率
6 施工管理费 1×费率 2×费率
7 利润 1×费率 2×费率/1×费率
【工程介绍费怎么计算公园绿化养护单价如何计算】8 风险因素自行考虑自行考虑
9 综合单价 1+6+7+8 1+6+7+8
注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）
2、施工技术措施项目费计算程序表
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费
2 其中：人工费 / 施工技术措施项目直接工程费中的人工费
3 施工管理费 1×费率 2×费率
4 利润 1×费率 2×费率/1×费率
5 施工技术措施项目费 1+3+4 1+3+4
3、施工组织措施项目费计算程序表
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费 ∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）
34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）
56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费 // （2+4）×费率5×人工系数
7 施工管理费 / 6×费率
8 利润 / 6×费率/（1+3）×费率
9 施工组织措施项目费（1+3）×费率 5+7+8
注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）
4、零星工作项目费
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
12 人工综合单价人工费合价人工单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（人工综合单价×数量）
34 材料综合单价材料费单价材料单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（材料综合单价×数量）材料单价/材料单价×（1 +利润率）∑（材料综合单价×数量）
56 机械综合单价机械费单价机械台班单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（机械综合单价×数量）机械台班单价/机械台班单价×（1 +利润率）∑（机械综合单价×数量）
7 零星工作项目费 2+4+6 2+4+6
注：1、综合单价应考虑风险因素。
2、表中“材料单价/材料单价×（1+利润率）”中的“材料单价×（1+利润率）”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
5、单位工程造价计算程序表
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费 ∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）
34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）
56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费 ∑ 施工组织措施项目费/ ∑ 施工组织措施项目费∑（施工组织措施直接工程费×人工系数）
78 其他项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 其他项目费/ ∑ 其他项目费∑其他项目费中的人工费
9 规费（1+3+5+7）×费率（2+4+6+8）×费率
10 税金（1+3+5+7+9）×费率（1+3+5+7+9）×费率
11 单位工程造价 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10
采用定额计价
序号费用项目计算方法
以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程
12345 直接费直接工程费其中:人工费材料费机械费构件增值税 ∑ (定额基价×工程量)+构件增值税∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量)∑(机械台班单价×机械台班耗用量)构件制作费×税率 ∑ (定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量) ∑(机械台班单价×机械台班耗用量)/
67 施工技术措施费其中:人工费 ∑ (定额基价×工程量)/ ∑ (定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)
89 施工组织措施费其中:人工费 ∑(1+6)×费率/ ∑(2+7)×费率8×人工系数
101112 价格调整价差人工费调整机械费调整用量×(市场价格-定额取定价格)按规定计算按规定计算
1314 间接费施工管理费规费 (1+6+8)×费率(1+6+8)×费率 (2+7+9)×费率(2+7+9)×费率
15 利润 (1+6+8+10+11+12)×费率 (2+7+9)×费率/(1+6+8+10+11+12)×费率
16 不含工程造价 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15
17 税金 16×税率 16×税率
18 含税工程造价 16+17 16+17
施工组织措施费
临时设施费
单位:%
工程性质建筑装饰修市政程炉窑砌筑工程金属构件制作安装塑钢门窗安装大型土石方工程安装工程
机械人工
计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费
工程类别一类工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0
二类工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0
三类工程 0.5 0.3 0.1 4.0
四类工程 0.3 0.3 0.1
其他施工组织措施费
单位:%
计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费
综合费率 1.5 0.8
其中环境保护 0.25 1.0
安全施工 0.10 0.5
文明施工 0.10 0.5
夜间施工 0.10 0.5
二次搬运 0.05 按施工组织设计计算
施工排水、降水 0.10 0.5
冬雨季施工 0.20 1.0
生产工具用具使用 0.50 3.5
工程定位、点交、场地清理 0.10 0.5
注：1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用
2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。
3、施工技术措施费按湖北省各专业消耗量定额计算。
间接费
1、施工管理费
表1 建筑市政及其他工程
建筑市政工程大型土石方工程
一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工
直接工程费/直接费人工费
施工管理费 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0
注：1、仿古建筑、园林绿化工程除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取间接费和其他各项费用。
2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，定额计价时为直接费。（下同）
表2 安装工程
一类二类三类
人工费
施工管理费 35.0 25.0 15.0
表3 炉窑砌筑及金属构件工程
炉窑砌筑工程金属构件制作安装工程
一类二类一类二类三类四类
直接工程费/直接费
施工管理费 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0
表4 塑钢门窗安装工程
一类二类三类四类
直接工程费/直接费
施工管理费 2.5 2.0 1.5 1.0
2、规费
（1）采用工程量清单计价：
计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费
综合费率 5.0 25.0
其中养老保险统筹基金 2.91 15.0
待业保险基金 0.42 2.0
医疗保险费 1.50 7.0
定额测定费 0.13 0.6
工程排污费 0.04 0.4
注：清单计价合计包括分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单合计和其他项目清单合计。
（2）采用定额计价：
计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费
综合费率 6.0 25.0
其中养老保险统筹基金 3.50 16.0
待业保险基金 0.50 2.0
医疗保险费 1.80 6.0
定额测定费 0.15 0.6
工程排污费 0.05 0.4
利润
直接工程费/直接费人工费
一类工程 7.0 30.0
二类工程 5.0 20.0
三类工程 3.0 10.0
四类工程 2.0
注：1、人工施工大型土石方工程的利润按相应定额人工费的6.0%计取。
2、建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程；通风空调工程；给排水、采暖、煤气管道工程；消防及安全防范工程；建筑智能化工程；在清单计价时以直接工程费为基数计取利润，定额计价时按直接费计取利润。
营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率
纳税人所在地在市区纳税人所在地在县城、镇纳税人所在地不在市区、县城或镇
不含税工程造价
综合税率% 3.41 3.35 3.22
注：1、不分国营或集体建安企业，均以工程所在地区税率计取。
2、企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装工程和修缮业务不计取税金（本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间）。
3、建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一计取缴纳。

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